老旧小区建成于上世纪80年代至2007年不等，因供水管网建设年代长、管道材质差等原因，管道内出现堵塞、腐蚀等现象，导致客户用水时水量、水压、水质各方面都得不到保障。为保障老旧小区居民的日常用水，供水管网改造势在必行。

改造范围是哪些？

      吴江区政府及住建局对老旧小区改造工作及进度高度重视，在相关职能部门的大力支持和吴江华衍水务的前期摸底调查后，将全区共292个老旧小区及若干背街小巷及其他分散居住区列入本次改造工程，对小区庭院管、立管及户表进行改造，共惠及居民户数约66975户。

2017年6月5日
      吴江区政府办公室下达2017年度二次供水和老旧小区供水管网改造工作任务的通知（吴政办 [2017] 70号），改造工作以吴江华衍水务为建设主体，各区镇、各有关部门协调统筹。

2017年7月19日
      吴江区发改委下达关于吴江区老旧小区供水管网改造工程项目建议书的批复（吴发改行审发[2017]216号），拟同意吴江华衍水务建设吴江区老旧小区供水管网改造工程项目,对全区292个老旧小区庭院管、立管等供水管网进行改造。

2017年8月24日
      吴江区住建局下达关于2017年老旧小区供水管网改造项目委托华衍水务公司的意见（吴住建城[2017]102号），明确华衍水务为建设主体，老旧小区供水管网改造要与城镇雨污分流工作同步实施、同步推进，避免二次开挖。

庭院管改造

改造前的结垢管道横截面

改造前的漏损庭院管

庭院管改造现场

改造前
      老旧小区建设年代早，管网服役时间较长，普遍已使用15~20年，且管网的运行维护力度不足，造成了管网存在着较严重的跑、冒、滴、漏，普遍存在供水水压不足的现象，尤其是顶层居民的日常用水受到严重影响。
改造后
      优化管网布局：剔除老旧小区管网布局不合理部分，结合市政管道的改造和规划，对庭院管道进行重新布局设计；
      更新管道材质：老旧小区庭院管多使用镀锌管或铸铁管，改造后更换为球墨铸铁管和PE给水管，球墨铸铁管和PE管都具有良好的防腐性能，降低管道锈蚀、结垢情况；另外，球墨铸铁管具有较高的承压能力，能有效改善因水压引起的爆管问题；PE管内壁光滑通水性好，使用寿命长达50年以上。

立管改造

改造前锈蚀、漏损的小区立管

改造后包裹橡塑管壳的立管
 

改造前
      老旧小区立管多采用镀锌管，管道锈蚀、破损严重；绝大部分立管无保温措施，抗冻能力差，遇到极端的严寒天气，如2016年初的世纪寒潮，由于缺乏保温措施，造成老旧小区3400处管道冻伤爆裂，给居民的正常用水带来严重的影响。
改造后
      更新管道材质：改造后小区立管采用内衬塑镀锌钢管，耐腐蚀性能好、管路无结垢、输送效率高，可降低自来水在运输过程中的二次污染程度。
      立管保温措施：老旧小区管网改造中，对立管进行保温设计，采用30mm厚橡塑管壳进行保温，保温措施进行至水表表后阀门。

水表改造


 

改造前的水表状况

改造后的水表维护

埋地水表填沙保温

改造前
      老旧小区包括水表在内的供水设施都严重缺乏专业的管理与维护，容易遭遇破损、冻裂等情况。

改造后
      户表改造：对部分位于室内的水表进行移表工作，从而实现抄表到户不入户，可以及时发现用户用水量存在的问题并做出快速处置。
      水表保温：开展水表保温工作，对箱内水表加装水表保温套，对埋地水表进行填沙保温处理，保护水表在寒潮低温天气中不被冻裂。

为什么要管网改造？

      吴江区老旧小区供水管网改造工程计划于2020年底完成292个老旧小区的改造工作。
      提升水压：改造后，老旧小区管网服务压力得到改善，输水能力提高，小区内水量、水压将大幅提升，水资源浪费现象也将得以有效控制。
      改善水质：改造后，因配水管网的结垢、供水设施管理缺位而造成的水质二次污染情况将得到改善，管网输配水水质将显著提升，用户饮用的水质更加趋近于出厂水质。
      防寒抗冻：改造后，小区供水设施的防寒抗冻能力提升，小区供水系统的稳定性和安全性增强，更有力地保障供水工作平稳运行。