老旧小区建成于上世纪80年代至2007年不等，普遍存在以下问题：
      1、供水方式设计不完善、顶层水压不足；
      2、管道材质不佳、管道结垢严重；
      3、保温措施设计未考虑，遭遇冻害抗灾能力差。